Считается ли канализационный колодец собственностью

Смотровые

Смотровые емкости – конструкции, которые предназначены для осмотра канализационной системы, а также для проведения ремонтных работ канализации или водопровода. Данная конструкция на сегодняшний день не имеет аналогов. Установка канализационных колодцев смотрового типа предусмотрена в следующих случаях:

• в местах, где происходит изменение размеров трубы, ее уклона и диаметра. Такие места являются наиболее слабыми и часто подвержены различным поломкам;
• в области, где происходит изменение потока сточных вод;
• в месте разветвления трубопровода на несколько небольших труб;
• в областях, которые, по мнению специалистов, требуют особого наблюдения.

Смотровые сооружения обычно размещаются таким образом, чтобы расстояние между колодцами канализации составляло не менее 15 метров. Если яма обустраивается на территории частного дома, то расстояние от сооружения до дома должно составлять не менее 3 метров, но не больше 12.

Ремонт канализации в многоквартирном доме

Все многоквартирные дома, построенные в советский период комплектовались канализационными системами с чугунными трубами, представляющими собой очень прочную конструкцию, способную верой и правдой служить на протяжении нескольких десятилетий, но любая конструкция имеет свой предел прочности и максимальный срок службы.

Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Все санитарно-технические приборы оборудуются трубами, направляющими стоки сначала в сборные горизонтальные канализационные трубы, а затем в вертикально расположенный «стояк», который выводит стоки в систему магистрального сбора канализации.

Виды канализации для частного дома

Любая система отвода стоков состоит из двух частей: внутренней и наружной. Первая предназначена для сбора воды от различных сантехнических приборов. Вторая чаще всего тоже состоит из двух частей: хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Первая отводит избыток воды с крыш жилого дома и других строений, площадок и дорожек. Вторая собирает сточные воды из жилого дома. Она состоит из:

• трубопровода;
• насосов;
• фильтров;
• колодцев и сливной ямы;
• фильтрующих колодцев или септика.

самотечная или с принудительной циркуляцией. зависит от подачи электроэнергии,

Ливневая и хозяйственно-бытовая система иногда объединяются в одну и называются общесплавной канализацией. Но чаще всего ливневая и талая вода отводится отдельно от хозяйственно-бытовых стоков. Такая наружная канализация называется раздельной.

Канализационные системы частных домов

В обустройстве загородных участков нередко используются автономные системы канализации, которые отличаются наличием большого количества положительных качеств. Некоторые системы оказываются более выгодными экономически по сравнению с использованием центрального коллектора, а другие оказываются единственным возможным решением проблемы канализации. Для нормального функционирования наружной канализации и обеспечения качественного обслуживания, конструкция системы должна быть устроена в соответствии с нормами и правилами, отображенных в нормативных документах.

Схема установки канализационной системы и ее работа во многом зависят от факторов, к которым относятся:

• топографические показатели выбранной территории;
• типы грунтов, находящиеся на участке;
• наличие неподалеку от участка источников водоснабжения;
• схема расположения инженерных подземных сетей, которые уже присутствуют на территории.

Устройство канализации может быть довольно простым: простейшая конструкция состоит из единственного отрезка трубопровода, который транспортирует стоки в яму или септик, находящийся за пределами здания. Нужно знать, на каком расстоянии от дома делать септик. Самый простой септик может быть сделан из автомобильных покрышек, уложенных вертикально друг на друга: стоки все равно будут фильтроваться, а твердые фракции периодически откачиваются ассенизаторской машиной. Такая конструкция хорошо подходит для установки на загородных или небольших городских участках. Чтобы канализация работала нормально, ей достаточно обеспечить постоянный уклон и периодически осуществлять откачку.

Как правильно рассчитать размер канализационного колодца

Если с расстоянием от колодца до объектов, расположенных на дачном участке все понятно, то для того, чтобы определить размеры колодца, придется выполнить несколько расчетов.

Возьмем, к примеру, семью из трех человек, проживающих в доме постоянно. Объем колодца будет рассчитываться так: V=n*q*3.

Расшифровка значений:

Расчёт объёма колодца из бетонных колец

• V – объем колодца;
• n – количество жильцов дома;
• q – средний объем воды, потребляемой одним человеком;
• 3 – количество суток, за которое происходит полный цикл переработки стоков при помощи естественных процессов.

Размеры и расположение по СНиП

Если колодец будет строиться из бетонных колец, нам нужно знать его глубину, подобрав подходящий диаметр.

Например, возьмем кольца диаметром в 1 метр. Тогда высота колодца должна составлять 2,3 метра.

Расчет выполнялся так: h=V/0,25/3,14. 0,25 – это радиус в квадрате. 3,14 – постоянная величина.

Расчёт объёма квадратного колодца

Если колодец будет иметь прямоугольное сечение, где каждая сторона равна 1 метру, глубина его составит 1,8 метра. Расчет выполнялся по формуле: h=V/(1*1).

Крышки канализационных люков

• люк чугунный — он обладает высокой механической прочностью и достаточно весит. Производится в квадратной и круглой форме. Диаметр подбирается в зависимости от того, какие размеры имеет сам колодец. Традиционно конструкции продолжают использоваться на тепловых трассах, так как характеризуются высоким уровнем теплопроводимости,
• полимерные установки — представляют собой изделия из разных цветов. Они отличаются удобством использования, но требуют дополнительной фиксации в монтаже. По сравнению с предшествующим вариантом, его стоимость гораздо ниже. Такие установки применяют, чтобы перекрыть колодцы при обустройстве канализации в частном домовладении. Для изготовления применяется, если не пластик, то состав с полиэфирными смолами. Например, так делается композитный вариант,
• бетонные варианты, по сути ничем не лучше, чем полимерные, но их продолжают использовать. Характерна эксплуатация таких конструкций, когда обустраиваются водопроводные системы. Также актуально применение приспособлений данного типа для лучшей герметизации канализационных колодцев. Для больших сетей сосредоточены бетонные варианты, особенно, если бывает проблематично узнать сколько составит диаметр и размеры. Весит подобная конструкция около 600 кг.

Внимание! Такие устройства принято устанавливать в местах общественного типа, чтобы защитить канализационные люки и систему, находящуюся под ними от кражи. Поэтому без лишней надобности на частном участке такие конструкции будут лишними

Больная тема: правила водоснабжения и канализации

Один из самых острых вопросов – взаимное расположение канализационных сооружений и других построек, в том числе источников водоснабжения. Требования разных документов представляются либо противоречивыми, либо трудновыполнимыми, однако мы попробуем разобраться.

Расстояние от туалета до колодца и других сооружений зависит от типа «удобств». Если на участке оборудована выгребная яма, то минимальное расстояние до жилого дома (в том числе соседского) составляет 12–15 м, однако, например, действующий СанПиН 42-128-4690-88 допускает сокращение этого расстояния для частных домовладений до 8–10 м. Расстояние от выгребной ямы до участка соседей 1–2 м, но при этом должны соблюдаться нормы удаленности от строений. Максимальное значение удаленности туалета от источника водоснабжения также разнится в разных документах и колеблется от 50 м (например, СанПиН 2.1.4. 1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников») до 8 м (СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»). Можно встретить и значения 30 м, и 20. В СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» указано расстояние 25 м. Существует мнение, что удаленность должна зависеть от уровня грунтовых вод: чем он выше, тем больше должно быть расстояние между выгребной ямой и источником воды. Если поблизости находится естественный водоем (река, озеро), то туалет должен быть удален от него на 30 м.

Понятно, что на участке в 6 соток не может идти речь о расстояниях в 30–50 м. Хотя бы потому, что так совершенно невозможно выдержать удаленность своих объектов от соседских: с очень большой вероятностью в радиусе 50 м от любого колодца окажется туалет. Вероятно, имеет смысл ориентироваться на разумный баланс между санитарными требованиями, собственными возможностями и интересами соседей, хоть это и не дает уверенности, что вы не окажетесь нарушителем какой-либо нормы, о существовании которой даже не подозревали.

Расположение септика – вопрос еще более сложный. В некотором приближении он освещен только в недействующем на сегодняшний день СНиП 2.04.03-85, в наши дни можно встретить следующие общие рекомендации: септик следует располагать в самом низком месте участка на максимальном удалении от источников воды. Расстояние от участка соседей – 1–3 м в зависимости от объема септика, от деревьев – 2–4 м, от прочих садовых построек – 5–8 м.

Ливневая канализация

После ответа на вопрос как подключиться к центральной канализации, давайте разберем вопрос о дождевых стоках.

Часто хозяева частных домов вместе с бытовыми стоками хотят отводить и дождевую воду, которая в большом количестве скапливается на участке после дождя. Технически этому ничего не препятствует.

Нет ничего сложного в том, чтобы дождевую воду принимать из системы водосбора на доме и направлять в устройство канализационного колодца. Однако, это строго запрещено. В результате такой самодеятельности может переполниться и выйти наружу большое количество нечистот. Ответственность за это ляжет на Вас.

Для утилизации дождевых вод можно отдельно подключиться в городскую или центральную ливневую канализацию, но сделать это отдельно. У ливневой канализации технологически гораздо выше пропускная способность и Ваши дождевые стоки вряд ли создадут для нее критическую нагрузку. Трубу с дождевыми стоками можно направить прямо в коллектор центральной системы.

Отвод ливневых вод

Гораздо практичнее поступить следующим образом: выкопать на участке яму, куда установить отдельный резервуар для дождевой воды. Он может быть различного объема, чем больше, тем лучше.

Утилизация дождевой воды

Врытый в землю резервуар охлаждается естественным образом с помощью почвы. А низкая температура препятствует разрастанию в воде водорослей и размножению бактерий.

Теперь прокладываем к нему водосток, собирающий дождевую воду с крыши дома. Чтобы в резервуар не попадал мусор, такой как сухие листья, куски грязи и прочее, нужно поставить фильтр – обычную решетку со средним размером отверстий.

Лучше выкопать небольшой фильтрующий колодец, в который будет поступать дождевая вода с одной стороны, и выходить очищенная для резервуара с другой. Вам останется просто периодически очищать накопившийся мусор из колодца и сбрасывать его прямо на участке.

На выходе из дождевого резервуара можно организовать дренажное поле для слива в почву излишков воды. Саму воду из резервуара можно использовать для полива в засушливые дни или для иных не питьевых целей, т.к. вода в резервуаре довольно чистая.

Основные виды канализационных колодцев

На сегодняшний день выделяют такие разновидности колодцев:

1. Угловой колодец
2. Проходной колодец
3. Поворотный канализационный колодец
4. Контрольный колодец
5. Станционный колодец

Основные задачи, которые предстоит выполнять сооружению в дальнейшей работе, определяются на основе установки колодца.

Главная и первостепенная задача для любого канализационного люка — наблюдение за всей работой канализационной системы.

С помощью канализационных колодцев можно выполнять и такие задачи, как:

• Сокращение расстояния в смежной системе;
• Устранение разницы в подводящей и отводящей трубе;
• Очистка системы;
• Сборка грязи и отходов, которые собираются в колодцах.

Необходимые инструменты и расходные материалы

Преимуществом монтажа канализации является относительная простота — вся сборка системы происходит из готовых стандартных узлов одинакового размера, герметизация обеспечивается за счет встроенных прокладок, для установки не требуется специальное оборудование. При врезании обычно применяют следующий бытовой инструмент и расходные материалы:

• Ножовка или болгарка. В процессе сборки основной операцией с использованием инструмента является обрезка элементов из пластика или металла. В первом случае достаточно простой ножовки с мелким зубцом для распила любых материалов, можно воспользоваться болгаркой с диском по камню или металлу, последним способом обрезают и чугунные детали.
• Коронки. Для врезания в трубе 110 мм. проделывают отверстие 50 мм. Выполнить данную операцию в пластике можно, используя недорогие коронки указанного размера, для вырезания дыр в металле также существуют биметаллические коронки, стоимость которых довольно высока. Отверстия в чугуне можно проделывать обычным сверлом по металлу или газовым резаком.
• Разводной или гаечный ключ. Инструмент понадобится при использовании адаптера в качестве системы врезания на трубопровод.
• Напильник или наждачная бумага. При обрезке водопроводных труб необходимо избавиться от заусениц, которые остаются внутри — это может привести к засору. Для очистки от выступающих поверхностей снаружи и внутри торца используется напильник, наждачная бумага, малярный нож.
• Герметик. Для облегчения операций по соединению узлов трубопровода и герметизации соединений используются хозяйственное мыло и герметики.

Рис. 3 Различные случаи врезки

Расположение очистных колодцев относительно других сооружений

Выбор оптимального места зависит не только от характера внутренних построек, но и от типа канализационного сооружения

Особенно важно правильно расположить объекты, предназначенные для очистки сточных вод, которые условно можно разделить на накопительные (с герметичным дном) и фильтрационные (без дна)

Положение объектов канализации на участке регламентируется СНиП

Минимальное расстояние от дома до канализационного колодца накопительного типа равняется 3 м. Этонеобходимая дистанция, при которой строительство очистного сооружения не окажет разрушительного воздействия на фундамент здания. При этом максимальное расстояние до первого колодца не должно превышать 12 м. Более отдаленное расположение может привести к частому образованию засоров и усложнит обслуживание трубопровода.

Выбирая место для расположения очистного сооружения, следует также учитывать его объем. Если вместительность не превышает 1 м³, тогда объект можно размещать на минимально возможном расстоянии от дома. При увеличении объема желательно пропорционально увеличивать и дистанцию.

Расположение накопительных септиков относительно жилого дома

Что касается проезжей части и соседского забора, то в этом случае предъявляются такие же требования, как и в отношении жилого здания, – расстояние не менее 3 м. А вот расположение относительно хозяйственных построек имеет не столь жесткие критерии. Здесь главное выдержать дистанцию в 1 м.

Если в очистном сооружении не предусмотрено герметичное дно, то есть стоки после предварительной фильтрации отводятся в грунт, тогда расстояние между канализационным колодцем и зданием необходимо увеличить до 10-12 м. Такое расположение не позволит спровоцировать разрушение фундамента от повышенной влажности грунта.

В случае очистки бытовых стоков, помимо защиты фундаментов зданий,следует придерживаться санитарных норм. Чтобы предотвратить заражение источника питьевой воды, фильтрационный колодец располагается в 50 м от него. До ближайшего водохранилища минимально возможнаядистанция равняется 30 м.

Схема размещения точки отвода сточных вод в грунт

Получение необходимых документов и разрешений

Каждая сеть имеет владельца. Централизованная канализационная – тоже. Поэтому прежде нужно выяснить, кому она принадлежит, потому что именно с владельцем её придётся договариваться и сотрудничать. Это может быть, например, Водоканал, а может, иная организация. Для удобства владельца сети в статье будем именовать Водоканалом.

Выяснив владельца, нужно собрать и подготовить требуемые документы, произвести подготовительные работы на участке. Только после этого в присутствии представителя Водоканала производится законное подключение. В противном случае, за незаконную врезку полагаются штрафные санкции и разборка подсоединения за ваш счёт, плюс за 6 месяцев могут взять деньги за отведение стоков.

Если несанкционированное подключение к центральной канализации частного дома было проделано до приобретения его вами, следует обратиться к Водоканалу. Если подведение и врезка выполнены согласно нормативам, разбирать всё, возможно, не придётся. Подключение оформят, что обойдётся гораздо дешевле.

Для подачи заявления на подключение в службу Водоканала нужно:

• Определить точное место подключения (врезки);
• Составить для прокладки схему подводящей ветки трубопровода;
• Подобрать для неё трубы.

Поэтому для начала нужно выяснить, к какому типу относится центральная канализационная сеть, к которой предстоит подключиться. Она может быть раздельная, когда бытовые и ливневые стоки идут каждый по своим трубопроводам. Может быть смешанной, когда стоки идут в одной трубе, нет необходимости врезки двух отдельных веток. От типа канализации зависит способ отведения вод с участка (в одной или в двух магистралях), а также возможность или невозможность отведения ливневых вод. Для раздельной системы разрешение для каждой из сетей оформляется отдельно (все бумаги и проект). В случае когда ливневые воды отвести в центральную сеть невозможно, их можно очистить и использовать на участке, например, для полива, стирки. Для сбора ливневых вод понадобится отдельный резервуар.

Поскольку все финансовые затраты на подведение стоков к месту врезки, а также работы по врезке ложатся на плечи самого застройщика (владельца участка), то разумно прежде сделать примерный подсчёт расходов, продумать все меры по его снижению. Возможно, удастся собрать среди соседей единомышленников, тогда расходы уменьшатся. Другой мерой может стать финансовое участие застройщика в проекте модернизации. При положительном решении Водоканала, часть работ будет оплачена организацией.

Чтобы не возникло трудностей, связанных с правами соседей, нужно предварительно согласовать с ними проведение строительных работ рядом с их участками. Согласие соседей должно быть зафиксировано (документ свободной формы со списком подписей).

Какие документы нужно подготовить

1. Прежде всего необходимо обратиться к геодезистам в компанию, занимающуюся геодезическими экспертизами, получить план участка со схемой канализации (обычно в масштабе 1:500).
2. С полученным планом, приложив копию паспорта, документ о владении собственностью, владелец обращается в Водоканал с заявлением.
3. Специалисты Водоканала должны выдать технические условия (ТУ) будущего подключения (срок ответа на заявление – 2 недели).
4. Необходима разработка проекта подключения, выполненного проектировщиком на основании ТУ и плана участка.
5. Согласование данного проекта специалистами: архитектором и экспертом Водоканала.
6. Выбор исполнителя – владельца недвижимости или организации, которая займётся непосредственно подключением ветви частного трубопровода к централизованной магистрали. Выбор исполнителя отображается в документе.
7. Если на территории, где будут проходить канализационная и ливневая ветки, имеются иные центральные сети, также понадобятся разрешения владельцев сетей на проведение работ в зоне их ответственности.

Уже из сказанного понятно, что понадобится точный проект, согласованный в нескольких инстанциях. Для большинства владельцев загородных участков или новостроек, проще обратиться для подготовки документации в компании, занимающиеся сбором и подготовкой документов. Это обходится недешево, однако, избавляет владельца участка от трат времени, ошибок.

Канализационный люк

11.6. Добрый день! Срочно подавайте заявление в рамках рассматриваемого гражданского дела об обеспечении иска — обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании канализации и обеспечить доступ к люку для очистки. Заявление рассматривается судом в течение дня, суд выдаст исполнительный лист, который Вы отнесете приставам для принудительного исполнения. [/quoСтатья 140. Меры по обеспечению иска

1. Мерами по обеспечению иска могут быть: 1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; 2) запрещение ответчику совершать определенные действия; 3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; 3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети «Интернет»; (п. 3.1 в ред. Федерального закона от 24.11.2021 N 364-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); 5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке. В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска. КонсультантПлюс: примечание. Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 2 ст. 140 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2021 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию. 2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются штрафу в размере до одной тысячи рублей. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска. (в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 85-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию. 4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Критерии и требования

Определить необходимое расстояние от колодца до дома нужно в самом начале освоения собственного землевладения. Без тщательного учета размещения санитарно-гигиенических сооружений на участке нельзя начинать закладку фундамента дома.

На участке в СНТ

Ведь именно от него и от дистанции между выгребной ямой и туалетом зависит, насколько будут соблюдаться нормы СанПиН. А чтобы избежать грядущих разногласий с соседями и штрафов от санитарной инспекции, их располагают на схеме, составленной с учетом всех существующих условий и соответствия требованиям и нормам. Для этого необходимо знать:

Установка септика на участке ИЖС или СНТ – единственный аспект, которым занимается КоАП и Градостроительный кодекс, но это далеко не все регламентирующие документы, посвященные источникам водоснабжения и утилизации естественных отходов. Строительство выгребной ямы, септика, туалета и водопровода на участке нельзя начинать, не получив разрешения от СЭС. Те варианты, которые считаются не вполне благополучными, могут проверять и впоследствии. Согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2021 год для осуществления строительства на собственном земельном участке необходимо получение соответствующего разрешения. Действуя в согласии с законом, вступившим в права с января 2021 года, человек одновременно получает и профессиональную экспертизу корректности размещения объектов на землевладении. Условия соответствия нормам СНиП и категоричных (в случае дислокации санитарно-гигиенических объектов) требований СанПиН – основной критерий, который рассматривается надзорной инстанцией при выдаче разрешительных документов на строительство. Устройство любого варианта водоснабжения (при отсутствии централизованного) предполагает расположение на должном удалении от дома, септика или туалета. Также он должен иметь соответствующую дистанцию от забора и подобных объектов соседей. Поэтому, чтобы начать освоение имеющейся площади, рекомендуется сначала определиться с источниками питьевой воды и потенциально опасными для них возможностями загрязнения. Расстояние между колодцем и домом соседей в этом случае проверяется намного реже, чем дистанция от колодезных шахт и соседских септиков с туалетами. СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» – основное руководство для определения дистанций на план-схеме, когда речь идет о разработке строительных объектов

Но это не единственный нормативный документ, на который следует обратить внимание. Для планирования на личном наделе собственника построек санитарно-бытового назначения существуют другие правила, на которые нужно ориентироваться

Это СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85) «Канализация

Наружные сети и сооружения» и нормы санитарии, записанные в СанПиН.

Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории

• оградить полностью, но тогда необходимо получить разрешение архитектурно-строительного отдела местной администрации, и организовать возможность беспрепятственного подхода к инженерным коммуникациям, и проезда специального транспорта (скорой, пожарных, полиции);
• установить частичное ограждение, например, шлагбаум на въезде, и ограничить сквозной проезд через двор. Установка такого забора не требует разрешения;
• загородить некоторые части двора – детскую площадку, газоны, места выгула собак, цветники. Для этих целей тоже не нужно разрешение на монтаж забора.

Получается, что уборка придомовой территории, в том числе и в зимний период, осуществляется за счёт владельце квартир. Для этого обычно полномочия по благоустройству передаются либо ТСЖ, либо управляющей компании, которая собирает деньги с жильцов и проводит все необходимые работы.

05 Авг 2018      toplawyer         1324      

Можно ли бурить на участке скважину «на песок»

Подземные воды считаются полезными ископаемыми, и их использование регламентирует Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 03.08.2018) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019). В 2014 году в закон были внесены важные поправки.

EspressoУчастница FORUMHUSE

Старая редакция закона ограничивала использование подземных вод первым водоносным горизонтом. Причем, он не должен был являться источником централизованного водоснабжения. Сейчас же можно использовать подземные воды из любых водоносных горизонтов, расположенных НАД водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения.

В действующей редакции закона говорится:

«Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд <�…> подземных вод, объем извлечения, которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации».

То есть, получение лицензии на скважину, которая соответствует перечисленным требованиям (объем извлечения составляет не более 100 кубических метров в сутки и из водоносных горизонтов, расположенных над водоносными горизонтами — источниками централизованного водоснабжения), не нужно.

Также из закона следует, что

• Водой из скважины может пользоваться владелец или арендатор участка, на котором расположена скважина;
• Если скважина строится на несколько участков, лицензия уже необходима;
• Если вы планируете использовать подземные воды в предпринимательской деятельности, также нужно будет обязательно оформить лицензию;
• Продавать (или передавать кому-то) воду, добытую на своем участке для собственных нужд, закон запрещает – для этого также нужно оформить лицензию на добычу подземных вод;
• Для собственных нужд можно добывать не более 100 кубических метров в сутки. Но этого более, чем достаточно даже для нужд большого ЛПХ;
• Для добычи подземных вод из водоносных горизонтов, которые не являются источниками централизованного водоснабжения, лицензия, согласно статьи 19 закона «О недрах», не требуется. И обычно это песчаные горизонты, которые не годятся для бурения мощных скважин.

В законе нет ни слова о глубине скважин на этот водоносный горизонт, главное, чтобы он не был источником централизованного водоснабжения.

Но иногда у таких песчаных горизонтов очень хорошая водоотдача, и они используются для водоснабжения всего поселка или садоводческого товарищества. Считать ли такой горизонт источником централизованного водоснабжения со всеми вытекающими последствиями?

Вот что говорит по этому поводу со ссылкой на федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» консультант FORUMHOUSE Василий Гуцев (ник на FORUMHOUSE Dremlin):

Василий Гуцев

Централизованная система служит для подачи воды абонентам. Если круг лиц ограничен, или, напротив, нет вообще никаких, даже теоретических ограничений (общий доступ), то это нецентрализованная система.

Поэтому в товариществе может быть как централизованная система водоснабжения (если к ней могут подключаться новые абоненты), так и нецентрализованная (если, например, там создали сеть только для членов товарищества, и никого более).